Альтернативный обмен жилья.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Альтернативный обмен жилья.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Говоря о прямом обмене квартиры на другое жилье необходимо отметить тот факт, что такой обмен не очень удобен, в сравнении с «альтернативной» сделкой. Такая сделка позволяет избегать агенту необходимость согласования интересов людей обменивающих свои квартиры, таким образом, во много облегчая себе задачу и сокращая время, затрачивающееся на поиск подходящего сторонам жилья.

Однако и в этой схеме обмена имеются свои недостатки. К примеру, для того чтобы такая цепочка стала возможной необходимо желание одного «чистого» покупателя приобрести квартиру за деньги и с другой стороны «чистый» продавец готовый продать свою квартиру. Именно потому, что сегодня на современном рынке продажи недвижимости «чистый» покупатель становится редкостью, такие сделки начинают замирать. Честно говоря, ждать изменения ситуации на рынке недвижимости в ближайшее время глупо, поэтому пока эти сделки все же останутся невостребованными.

В такой ситуации хочется посоветовать запастись терпением и по возможности отложить решение вашей проблемы на будущее. С другой стороны вы можете вспомнить о схеме прямого обмена, правда, для осуществления такого вида сделки вам понадобиться намного больше времени.

Для осуществления прямого обмена те условия, которые были важны для «альтернативной» сделки становятся практически несущественными. Стоит заметить, что в этом случае такая технология обмена становиться спасением в условиях современного рынка недвижимости при отсутствии покупателей готовых купить недвижимость за наличные деньги. Как правило, в любой сделке участвуют именно приватизированные квартиры, поэтому переход собственности к новым владельцам осуществляется при помощи купли-продажи и заключенных договоров. Обмен неприватизированного жилья это отдельный случай, который требует совершенно другого подхода. В этом случае, такая схема практически ничем не отличается от обыкновенной покупки недвижимости или ее продажи.
При поддержке: