Боитесь за сохранность жилья? Выход есть!

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Боитесь за сохранность жилья? Выход есть!

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Сдавая в аренду жилье, любой собственник-наймодатель понимает, что у такого способа получения дополнительного дохода обязательно будет и вторая сторона медали. Это и возможный риск порчи имущества, и потенциальная возможность неуплаты, и сложные межличностные отношения. Тем более, если собственник при этом не может часто наведываться в сдаваемое жилье.

Однако выход из этой достаточно щепетильной ситуации найден с появлением на рынке аренды такой услуги, как доверительное управление жилым фондом. При передаче жилья в доверительное управление с компанией – обычно агентством недвижимости – заключается договор («договор поручения»), в котором прописываются все права собственника жилья и все обязанности агентства – будущего арендодателя.

Существенный плюс для владельца квартиры в таком договоре – уверенность в том, что наниматель будет обязательно найден, а оплата будет производиться в строго оговоренные сроки, независимо от задержек со стороны нанимателя. Хозяину даже не нужно будет тратить время на посещение и осмотр имущества на предмет целости и сохранности, ведь, в соответствии с договором, ответственность за находящиеся в квартире предметы мебели и интерьера будут нести специалисты управляющей компании. Ну, а при возникновении внештатных ситуаций предусмотрены страховые случаи, гарантирующие возмещение ущерба от пожаров, затоплений и действий злоумышленников, причем собственнику и здесь не придется утруждать себя хлопотами – все возьмет на себя управляющий арендодатель.

Таков основной пакет услуг, который, однако, может расширяться за счет различных сервисов, таких как ремонт, коммунальные платежи. Осталось добавить, что в доверительное управление чаще передается новое жилье, а цена такого договора на годовой срок не превышает размера месячной арендной платы.
При поддержке: