Цены на дома в коттеджных поселках Ленинградской области

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Цены на дома в коттеджных поселках Ленинградской области

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Ограниченность предложений диктует в ценообразовании на дома в коттеджных поселках для каждого ценового сегмента, четкую стоимостную политику среди новых поселков. Определяется в основном земельным участком. К примеру, минимальная удельная цена для одной сотки земли равна в настоящее время в Ленинградской области 79 тысяч рублей, а диапазон цен при этом колеблется в диапазоне от 40 до 236 тысяч рублей за сотку. Этот разброс образуется благодаря различиям в месте расположения коттеджных поселков и различному объему инженерных коммуникаций. В настоящее время лидерство по ценам сохраняет Курортный район СПб, здесь стоимость земли 7 500 долларов за сотку земли в соответствии с текущим курсом ЦБ РФ, а в остальных направлениях цена на 100 кв. м земли едва достигает 2 тыс. долл. К примеру: в поселке «Лопухинка», это «Леспром», расположенный в Ломоносовском районе в Ленинградской области, находится в 25 км от КАД, стоимость равняется 100 тысяч рублей за сотку; а, если взять проект «Радуга-II», это в «Гарант Жилвест», располагается в 55 километрах от КАД, здесь стоимость будет равна всего 40 тысяч рублей за сотку.

Среди предложений, имеющихся в настоящее время по домовладениям на рынок, преимущественно выводятся предложения или с более дорогими ценами, от 13 – 15 млн. руб., или наоборот, предлагаются объекты эконом-класса, нужно вспомнить, что нижним уровнем для бизнес-класса есть предложения стоимостью до 6 – 8 миллионов рублей. Отмечается, что все последние предложения, которые находятся в сегменте элит-класса, это три коттеджных поселка, а именно - «Светлое», «Сосны», «Белое озеро», они расположены в Приозерском районе, они относятся к подсектору дальних дач. Это свидетельствует о том, что вышеупомянутое направление приобретает все большую популярность у застройщиков, обусловленную реконструкцией Приозерского шоссе, что естественно обеспечивает удобное транспортное сообщение с городом. Еще один плюс этого района заключается в факторе удачной локации здешних проектов на берегу озер. К примеру, компанией «Стройсервис» открыты продажи одновременно в двух коттеджных поселках, относящихся к элит-классу – «Светлое» и «Белое озеро», они располагаются в Приозерском районе Ленинградской области на побережье одноименных озер. Здесь цена за объект начинается от 13 млн. руб.
При поддержке: