Цены на домовладения эконом-класса

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Цены на домовладения эконом-класса

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Последние тенденции показывают, что цены на домовладения, расположенные в поселках класса эконом, варьируются в настоящее время в пределах от 4 до 8 млн. руб. Стоимость конкретного дома определяется в зависимости от его направления и собственно площади коттеджа. Если перевести на квадратный метр домовладения то можно отметить тот факт, что стоимости в поселках, относящихся к комфорт- и элит-классам имеют различия, но все же незначительные. Например, в настоящее время средняя минимальная стоимость для одного квадратного метра в проектах, относящихся к комфорт-классу, составляет 43,6 тыс. руб., в это же время в проектах, относящихся к элит-классу она равна 50,6 тыс. руб. А вот существенная разница в цене готового объекта получается благодаря увеличению площадей самих коттеджей и участков, на которых расположены эти коттеджи. Так, к примеру, площадь коттеджей, относящихся к высшему ценовому сегменту, составляет в настоящее время от 220 – 300 кв. м и больше, а для комфорт-класса находится в пределах от 110 – 150 квадратных метров.

Подводя итоги всех рассуждений, можно сказать, что в настоящее время на летнем рынке жилья воцарился некоторый хаос. Мы видим, что разброс и цен на жилье, и имеющихся предложений колоссален. Из этого можно сделать один напрашивающийся вывод. А именно. Четких ценовых рамок не существует сейчас. Кто за сколько умудряется продать, тот за столько, собственно говоря, и продает. А сами застройщики утверждают, что цены достигли своеобразного психологического «дна», то есть дальнейшего снижения цен они не предвидят, по крайней мере, в настоящее время. Необходимо отметить, что в лете время уровнем платежеспособного спроса была показана положительная динамика относительно аналогичных показателей, приходящихся на период зимы–весны 2009 года. Однако делать какие-то существенные прогнозы в данной области девелоперы сейчас не рискуют. То есть, значит, до полной стабилизации рынка загородной недвижимости пока еще далеко.
При поддержке: