Договор аренды: есть повод договориться!

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Договор аренды: есть повод договориться!

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Заключение договора найма – единственный шанс обеспечить самому себе достойное существование во временном жилье. Тем более, к его оформлению стоит подойти со всей ответственностью и продумать каждую мелочь. Причем заключать его можно вне зависимости от того, на какой срок вы собираетесь арендовать жилье – на год или пять лет. В договоре краткосрочного найма можно дополнительно оговорить частоту изменения арендной ставки на жилье.

Очень важный момент – ответственность и сама потенциальная возможность досрочного расторжения арендных отношений, как со стороны арендодателя, так и со стороны нанимателя. Если ничего подобного не будет прописано в документе, доказать потом что-либо в судебном порядке, тем более вернуть упущенную выгоду будет просто невозможно.

Не менее важная составляющая договора – условия пользования находящимся в квартире имуществом, когда составляется полный список предметов интерьера, мебели и техники вплоть до указания даты производства и имеющихся дефектов. Такая мера убережет арендодателя от соблазна обновить что-либо за счет жильца, а самого жильца заставит бережнее относиться к хозяйскому добру.

Количество допущенных к проживанию граждан – вот еще один камень преткновения в отношениях хозяин – жилец. Если ближайшие родственники – супруги и дети – имеют законное право на совместное проживание с нанимателем, то вот возможность прибытия иных родственников и знакомых желательно указать при составлении договора. В противном случае, наймодатель имеет право отказать в предоставлении жилья. Хотя бывают прецеденты, когда хозяин не возражает и против неограниченного доступа. Конечно, это только малая часть из числа возможных ситуаций. Но предусмотрев даже эти нюансы, удастся решить массу проблем и обойтись без выматывающих разбирательств.
При поддержке: