Долевое строительство относится к способам приобретения недвижимости.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Долевое строительство относится к способам приобретения недвижимости.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Долевое строительство относится к самым распространенным способам покупки недвижимости. В этом случае происходит раздел строительного объекта на доли, которые выкупаются в процессе возведения жилого дома. Компании, занимающиеся строительством, стараются привлечь денежные средства дольщиков, в результате чего происходит непосредственное строительство дома, а квартиры после завершения строительства становятся собственностью инвесторов. Долевое строительство идеально подходит для тех покупателей, которые планирую приобретать жилье в рассрочку, поскольку в этом случае, оплачивать стоимость квартиры можно в процессе всего строительства.

В настоящее время многие покупатели недвижимости относятся к долевому строительству с негативной стороны. Главный недостаток, который может возникнуть в долевом строительстве, это возможное возникновение ситуаций, связанных с риском того, что дом не будет достроен до конца или это произойдет с большим опозданием.

Участвуя в долевом строительстве, покупатель должен остерегаться следующих ситуаций: Не происходит заключение договора на участие в долевом строительстве; Со стороны застройщиков предлагается заключение предварительного договора купли-продажи; Происходит продажа несуществующих объектов на несуществующих правах; Ситуация, когда застройщики буквально навязывают свою эксплуатирующую организацию, которая без всяких оснований начинает требовать оплату счетов коммунальных платежей до того момента, как будет совершен переход жилья в собственность дольщика.

К сожалению, большинство строительных компаний, осуществляют свою деятельность, обходя действующее законодательство. Они собирают денежные средства с дольщиков при помощи так называемых «серых» схем. Особенность таких схем заключается в следующем: составленные определенным методом договоры, помогают застройщикам избежать множества существенных рисков и освобождают их от соблюдения серьезных гарантий.
При поддержке: