Экономия на налоге: стоит ли овчинка выделки?

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Экономия на налоге: стоит ли овчинка выделки?

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Несмотря на все повышающийся уровень юридической грамотности населения, часто арендодатели не знают, каковы их обязанности в части уплаты налогов на аренду. А часто просто не хотят знать, предпочитая утаивать доход от сдаваемого жилья. Как следует грамотно осуществлять уплату налогов? И какими последствиями чревата неуплата?

Несомненно, следует различать, какой вид найма вы практикуете – на постоянной основе или же периодический. В случае постоянной сдачи в аренду наиболее простым и предпочтительным способом является регистрация в качестве частного предпринимателя и уплата налога в размере шести процентов от суммы дохода. Разумеется, обязательным условием при этом является постановка на учет в налоговом органе с ежегодной подачей декларации о доходах. Под определение об индивидуальном предпринимательстве подпадает также и регулярно повторяющаяся сдача внаем. Если же сдача в аренду носит, например, сезонный характер, то допускается уплата налога на доходы физлиц. Размер такого налога – всем знакомые тринадцать процентов от прибыли. Не так давно появилась еще и возможность приобрести годовой патент.

Понятно желание некоторых арендодателей утаить порой этот, в общем-то, ощутимо бьющий по карману налог. Тем более, если сдающееся жилье - не самого высокого класса, с минимумом комфорта и с демократичной ценой. Такое жилье предлагают обычно наймодатели пенсионного возраста. Да и бюрократия…

Тем не менее, делая свой выбор в пользу незаконных действий, следует помнить о мерах, которые могут быть применены к «уклонисту», как правило, в комплексе – от пени и штрафов (до 20%! от неуплаченного долга) за нарушение сроков подачи декларации до уголовной ответственности на срок до года. И хоть прецедентов применения уголовного наказания пока не отмечалось, штрафные санкции практикуются повсеместно. Так стоит ли экономить, чтобы переплатить потом неизмеримо больше?
При поддержке: