Государственная регистрация недвижимости.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Государственная регистрация недвижимости.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Государственная регистрация распространяется не только лишь на договор купли-продажи недвижимости, а также и на оформление перехода права собственности от продавца к покупателю. Имеется ряд документов, которые необходимо предоставить для регистрации договора купли-продажи:

- Заявление о государственной регистрации;

- Документ, который может удостоверить личность участников сделки или их представителей;

- В случае, если регистрация происходит через представителя, он должен иметь на руках заверенную нотариально доверенность, позволяющую производить государственную регистрацию;

- Квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию договора;

- Подлинные документы, удостоверяющие права собственности продавца;

- План БТИ жилого дома;

- Кадастровый план земли;

- Договор купли-продажи;

- Документ, сообщающий о лицах, которые проживают в жилом доме.

Бывают еще и такие ситуации, когда кроме всех вышеперечисленных документов, необходимо предъявить еще ряд других, в числе которых может быть нотариально заверенное согласие супруга(ги), согласие родителей. В случае, когда продавец является несовершеннолетним гражданином, то обязательно должно быть согласие усыновителей или попечителей, а если собственник является ограниченно дееспособным, то такое согласие должно исходить от попечителя.

Государственная регистрация осуществляется в течение месяца с момента подачи заявления и других, необходимых для этого документов. В течение этого периода проводится правовая экспертиза всех представленных документов, и если есть основания, предусмотренные законодательством, то государственная регистрация может быть приостановлена. Поэтому, чтобы избежать этой ситуации, все необходимые документы должны быть обязательно проверены заранее.
При поддержке: