Информация тем, кто приобретает «первичное» жильё.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Информация тем, кто приобретает «первичное» жильё.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Несколько негативных «сюрпризов», которые могут поджидать новосёлов в новостройках. Счастье новосёлов может быть, к сожалению, омрачено рядом факторов, о которых целесообразно знать заранее и быть готовыми к встрече с ними. Что же это за факторы такие? Во-первых, при вселении новосёл, естественно, тут же проверит наличие в квартире горячего и холодного водоснабжения, канализации и энергоснабжения. Если всё имеется – хорошо. Но пока рано радоваться. Необходимо проверить, а откуда поступает вода и электричество, например, в строящийся рядом жилой дом. Как правило, от его же дома. В этом случае, новосёлы будут вынуждены дополнительно оплачивать и эти расходы, хотя их обязаны оплачивать сами застройщики. Во-вторых, при вселении жильцы вдруг могут обнаружить, что лифты дома не работают. Что делать?

Как внести в квартиру мебель и стройматериалы? Приходится искать лифтёра, который будет требовать плату за включение. Здесь надо помнить, что стоимость услуги за пользование лифтом уже включена в квартплату и действия лифтёра не законны. В-третьих, новосёлы могут с ужасом установить, что трубы сантехоборудования текут, через окна дует ветер, стены как стиральная доска и т.д. Конечно, можно и самому начать всё устранять, но, тем не менее, надо знать, что все выявленные недостатки и недоделки обязан устранить сам застройщик и за свой счёт. В-четвёртых, зная проблемы новосёлов, организовались и многочисленные юридические агентства, которые специализируются на этом. При желании и наличии средств можно обратиться и к ним за помощью. Юридические услуги оказываются сугубо на платной основе. Стоимость услуг – велика и не каждому под силу. В-пятых, прожив некоторое время, жильцы с удивлением обнаруживают, что рядом с их домом начинается строительство нового жилого дома, который окончательно портит весь вид из окна. Теперь придётся смотреть только на соседний дом. Как же так получилось? Чтобы этого избежать, надо было заранее ознакомиться с генпланом и выбрать наиболее приемлемый жилой дом.
При поддержке: