Ипотечное кредитование в прошедшем году

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Ипотечное кредитование в прошедшем году

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Покупатели столичной московской недвижимости, которая является лидером рынка, как и любые другие покупатели недвижимости в Российской Федерации, существенно зависят в своих возможностях от ипотечного кредитования. Перед подведением итогов, приведем немного статистики. С начала нового года уже выдано, по информации Центрального банка, порядка 130 тыс. жилищных кредитов на общую сумму130 млрд руб. При условии сохранения текущего интереса к кредитованию покупок жилой недвижимости со стороны населения в общем за год может быть выдано банками около 170 тыс. таких жилищных кредитов на общую сумму 165 млрд руб. Эта цифра приблизительно в три раза меньше по количеству, в сравнении с 2008 годом, и в четыре раза соответственно меньше по объему. Хотя изначально прогнозы по рынку ипотечного кредитования покупок жилой недвижимости были гораздо более пессимистичными.

Стоит отметить, что фактически в третьем, четвертом кварталах на фоне уменьшения ставок кредитования банками и роста уверенности потенциальных потребителей в своем будущем количество заявок возросло в два раза, и в настоящий момент, пережившие серьезный кризис зимы 2008/2009 года сотрудники банков, работающие в направлении ипотечного кредитования, завалены работой. Уже в 2010 году в условиях пониженной до уровня 9 процентов ставки рефинансирования Центральным Банком Российской Федерации и поддержки рынка кредитования ипотеки со стороны государства можно ожидать уменьшения средневзвешенной процентной ставки выдаваемых жилищных кредитов до 13%. 2010 год, при сохранении тенденций текущей макроэкономической ситуации и при условии выполнения правительством обещаний в поддержке системы ипотечного (жилищного ) кредитования, может стать годом выдачи порядка 240 тыс. кредитов на общую сумму 230 млрд руб. У многих рядовых граждан сегодня возникает мнение, что оживление рынка недвижимости - это фантазия аналитиков и заинтересованных участников жилищного рынка.

Мнения о возрождении рынка жилья пока слишком оптимистичны, хотя некоторые признаки этого явления есть. Рост деловой активности рынка осенью — это явление, которое традиционно повторяется из года в год (исключение составляет 2008 год, когда грянул кризис, и другие кризисные периоды).
При поддержке: