Ипотека предлагает кризисные процентные ставки.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Ипотека предлагает кризисные процентные ставки.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

В настоящее время российская ипотека значительно увеличила свои процентные ставки. В связи, с чем это происходит, и за что должен платить россиянин, который планирует занять денег на покупку недвижимости?

Причина того, что окончательная стоимость ипотеки намного превышает заявленную первоначально, скрывается в том, что по официальным данным, ипотечный рынок не учитывает, к примеру, банковскую комиссию, взимаемую при открытии счета и его ведение. В эту стоимость также входит аренда ячейки банка, оплата работы оценочной комиссии, нотариальные расходы, размер государственной пошлины на залог недвижимого имущества, личное и титульное страхование, комиссии риелторских компаний и многие другие расходы, которые всецело должен оплачивать заемщик.

На сегодняшний день процентная ставка на ипотечное кредитование в среднем составляет 18% годовых в рублях и 15% годовых в евро или в долларах. В результате роста сроков кредитования, средняя ставка рублевых кредитов остается практически без изменений.

Особенно драматичным изменениям подвергся рынок новостроек. Данный сегмент считается одним из самых рискованных, но в то же время самым заманчивым для всех участников кредитного процесса. Однако, в связи с тем, что у застройщиков начались некоторые проблемы, такие услуги были приостановлены практически всеми банками, которые выдавали кредиты до наступления финансового кризиса. При оформлении кредита на новостройки, средняя ставка, до того, как будут оформлены права собственности, составляет 17% годовых, а после оформления эта процентная ставка опуститься до 15% годовых.

Но, не нужно думать, что расходы, связанные с ипотекой, остановятся только на процентной ставке. Ведь немалых средств требует, к примеру, оплата комиссии за организацию кредита. Формально, эта комиссия покрывает стоимость работ банка, связанных с организацией кредита, а на самом деле получается, что все представленные банком услуги в полной мере должен оплатить непосредственно клиент. Такая комиссия способствует тому, что банк добивается увеличения ипотечной процентной ставки. Если говорить иными словами, то тарифы, предлагаемые рекламой, представляют одну ставку, а на самом деле, стоимость кредитования обходится для клиента гораздо дороже.
При поддержке: