Мнения экспертов об индексе недвижимости

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Мнения экспертов об индексе недвижимости

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Ожидать в кризис большого роста цен будет, конечно, неправильно. Тот факт, что цена сохраняется практически на одном и том же уровне, при буквально небольшом изменении в конце года, свидетельствует о логичности, происходящей на рынке ситуации.

Тут ни для кого не является секретом, что на конец года застройщики исходили из ста процентной оплаты, и благодаря различным маркетинговым акциям средняя цена на квадратный метр стала меньше.

В полном соответствии с прогнозами, четвертый квартал 2009 года продемонстрировал вполне стабильную ситуацию, сформировавшуюся не только на рынке новостроек, но и вторичного жилья. В ряде случаев в декабре отмечалось некоторое повышение цен, однако этот факт нельзя пока назвать тенденцией. Если сохранится стабильная ситуация в экономике, при определенной активизации в ипотечных программах, возвратится и спрос на рынке жилья. В таковых условиях вполне ожидаема реализация части отложенного спроса. Но не стоит ожидать формирования резкого роста на стоимость жилья в текущем году. Более вероятно, что этот показатель по основным сегментам недвижимости будет, сопоставим в течение первого полугодия с инфляционными значениями.

Эксперты утверждают, что кризисные явления в экономике, скорее всего, сохранятся. Об этом говорит сложившаяся ситуация. И, следовательно, резкого повышения спроса на жилье ожидать не следует. Но отложенный ожиданиями спада цен спрос будет, скорее всего, востребован и поэтому некоторое повышение спроса на жилье все же будет. Ситуация должна будет неизбежно постепенно сравнятся.

Перед покупкой недвижимости специалисты рекомендуют максимально изучить компанию, где планируется приобретение домовладения. Выясните, имеет ли компания реализованные уже проекты, какие средства используются компанией для реализации своих проектов сейчас. Понятно, что значительное число заемных средств у фирмы в сегодняшних условиях наверняка может свидетельствовать о существующих уже или возникнувших скоро проблемах с погашением этих кредитов, имеет ли компания поддержку со стороны каких-то некоммерческих организаций, то есть политических партий, органов местной власти и прочее.
При поддержке: