О подземной недвижимости

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

О подземной недвижимости

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Все наслышаны о запредельных ценах на землю – будь то продажа или аренда. И действительно, в крупных городах каждый клочок свободной земли - на вес золота.

Тем ценнее инициатива строительства подземных коммерческих сооружений, взять которые в аренду есть масса желающих, несмотря даже на очень и очень высокую цену. Например, в Москве количество такого подземного нежилого фонда увеличивается в прямой зависимости от приближения к центральной части города. Это различного рода торговые площади, а также коммерческие центры, занимающиеся предоставлением разнообразных услуг. Арендаторы готовы отдавать до полутора тысяч долларов (!) в качестве годовой платы за аренду эксклюзивной площади.

Но это что касается дорогой коммерческой недвижимости. А ведь существует уже и подземный рынок – аналог вещевому дешевому рынку. И здесь хозяева таких точек уже оценили прелести подземного существования. Главная прелесть часто заключается в… отсутствии какой бы то ни было необходимости тратить средства на аренду. Ну, разве только иногда набегающим «диким» «арендодателям». Обычно достаточно просто устроиться где-нибудь в подземном переходе. И, можно сказать, у такой нишевой коммерческой аренды есть свои перспективы. В планах некоторых особо креативных арендодателей даже строительство под землей сети коммерческой недвижимости туристической направленности.

Если рассудить, почему бы и нет? Строятся же под землей и сдаются в аренду автостоянки с соблюдением всех норм безопасной эксплуатации и с суперкомфортабельными условиями. Вполне возможно, подземное строительство – выход в условиях все нарастающего дефицита земли. И аренда таких площадей с ростом конкуренции будет приоритетней и выгоднее для будущих арендаторов.
При поддержке: