Обмен квартиры на квартиру.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Обмен квартиры на квартиру.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Существует несколько вариантов обмена недвижимости. Такая сделка осуществляется с помощью договора купли-продажи. Это самый часто встречающийся вид обмена от общего количества сделок на рынке недвижимости в процентном соотношении составляет около девяноста процентов. Такой вид сделки и называется альтернативным, потому как данный вид недвижимости делает возможным обмен недвижимости на большую, равноценную или меньшую площадь по вариантам съезда и разъезда. Возможным считается даже вариант, когда недвижимость находится в другом городе. Такой вид обмена с технической стороны вопроса легче, чем нежели любой другой обмен, за исключением родственного обмена.

Менее распространенный вид обмена – это мена, она составляет около 20 процентов всех сделок. При данном виде заключения сделки обмена требуется больше времени на поиск подходящего жилья, потому как подбираются варианты, которые бы устраивали обе стороны договора, хотя, впрочем, и в этом случае возможен равноценный обмен. Этот вид обмена в последнее время пользуется большим спросом, в связи с отсутствием спроса на недвижимость. Рынок недвижимости движется вместе со спросом и предложением именно поэтому сложившаяся ситуация в стране сделала этот вид обмена наиболее востребованным, что может кардинально измениться в будущем. Чаще всего такой обмен недвижимостью производиться между родственниками. Есть и другой способ оформления обмена при помощи получения обменных ордеров, процент от сделок составляет около 10 процентов. Такой путь выбирают в том случае, когда обе площади обмена являются неприватизированными или находятся в муниципальной собственности. Правда, в этом случае есть один недостаток, несмотря на то, что при обмене можно обменять недвижимость на равноценную, обмен будет невозможен, если один из объектов недвижимости находится не в городе.
При поддержке: