Обмен недвижимости – технология обмана.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Обмен недвижимости – технология обмана.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Если вы хотите обменять свою квартиру по тем или иным причинам, вам необходимо знать технологию обмана, которой пользуются мошенники именно для того чтобы не оказаться в числе обманутых покупателей.

Самый простой вариант обмана существует тогда, когда необходимо обменять квартиру на более дешевую с доплатой. В этом случае мошенники пользуются услугами агентства, которое плохо разбирается в сложных вариантах операций связанных с обменом. Попав в квартиру к хозяевам, мошенники дают задаток и оговаривают срок заключения сделки.

Позднее продавец находит себе квартиру и сообщает об этом покупателю. Вот здесь и начинается сама афера.

Все начинается с того, что покупатель говорит о его невозможности купить квартиру, просит вернуть задаток, если продавец найдет другого покупателя в кратчайшие сроки. Вскоре появляется покупатель, который дает задаток, который отдается соучастникам, ранее отказавшимся от покупки. После назначается срок проведения сделки.

Но вот когда приходит, то самое время проведения сделки у нотариуса, становится известно, что квартира находиться под арестом, потому как первый покупатель подал в суд где указал что обвиняет продавцов в нарушении обязательств.

Здесь стоит пояснить, что новый задаток оформляется в период, когда еще не закончился срок задатка по первому договору.

Таким образом, мы видим, что схема обмана очень простая и строится, прежде всего на незнании элементарных правил оформления сделки. Для такой схемы мошенниками может использоваться их квартира, ведь она не будет продана, а задатки покупатели потеряют после истечения сроков договоров. А вот вы в этом случае при любом раскладе останетесь уязвимой стороной и кроме нового жилья приобретете кучу проблем и месяцы хождений по инстанциям, отстаивая свои права.
При поддержке: