Обмен неприватизированного жилья.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Обмен неприватизированного жилья.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Помимо сделок по обмену приватизированной недвижимости хочется отметить отдельно и сделки, которые проводятся по обмену неприватизированных квартир. Как и любая другая сделка, связанная с продажей или обменом объекта недвижимости имеет свои особенности и нюансы.

В том случае, когда у вас нет возможности приватизировать квартиру, но появляется необходимость в обмене этого жилья на жилье более большое или наоборот, или на жилье в другом городе, то в этом случае при проведении подобной сделки применяется прямой обмен. При прямом обмене ваша квартира непосредственно меняется на ту, которую вы выбрали. Хотя вы должны понимать, что в этом случае не только вас должен устраивать вариант, предложенный для обмена, но и обменивающуюся сторону должен устраивать предлагаемый вами вариант.

Такой прямой обмен квартиры на квартиру является достаточно сложным, потому как для осуществления такого обмена необходимо соблюдение целого ряда условий, иначе обмен будет невозможен. К таким условиям относят в первую очередь ваше удовлетворение квартирой, которую вам подбирают или вы сами для себя выбираете для обмена на вашу недвижимость. Кроме этого другая сторона, участвующая в сделке должна быть согласна на переезд в вашу квартиру. Стоит отметить и то, что если ваш обмен не равноценен, то тут необходимо урегулировать финансовую сторону сделки, а проще говоря, сумму, которую должна будет доплатить та или иная сторона договора. Конечно, поиск такого варианта может занять намного больше времени, но, в конце концов, вы обязательно найдете то, что вас устроить.

Есть еще один нюанс, который необходимо учитывать, кроме государственной регистрации права собственности на данную квартиру и договора нужно получить и обменный ордер на неприватизированную квартиру. Правда сегодня становится возможным просто переоформить орден.
При поддержке: