Отказ от договора: как избежать ошибок

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Отказ от договора: как избежать ошибок

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Часто бывает так, что, обратившись за услугами по найму недвижимости в агентство, клиент вроде бы получает данные услуги. Но, присмотревшись внимательно к предлагаемым вариантам, начинает понимать, что попался на удочку недобросовестных риелторов, целью которых является выкачивание денег, а не реальная помощь в выборе жилья.

А договор об оказании услуг подписан собственноручно… А в договоре – пугающие фразы вроде оплаты неустойки или потери залога (аванса) в случае досрочного расторжения … Однако не стоит принимать на веру все, что пишут риелторы. Обратившись к любому юристу, вы сможете выяснить, что говорит буква закона в таких случаях.

Для начала юрист поможет разобраться, какого же рода договор был составлен. Если это договор на услуги, оказываемые возмездно (что обычно и бывает на практике), то расторгнуть такой договор в одностороннем порядке не составит труда. Причем запугивание в данном случае не будет иметь никакой юридической силы, а возмещение затрат агентству, о котором говорится в регулирующем документе, производить не придется по причине отсутствия этих самых затрат вообще. Вы просто направляете уведомление в письменной форме и больше не имеете с этой фирмой ничего общего.

Немного сложнее обстоит дело с другим видом договора – агентским, когда фирма выступает в роли вашего агента со всеми вытекающими полномочиями, как то: ведение переговоров, заключение договора аренды и прочее. В таком договоре отдельно прописываются возможность или невозможность досрочного расторжения, а также санкции. Отказываясь от агентского договора, придется исполнять все его пункты. В данном случае особенно важно правильно уведомить агентство об отказе – на случай судебного разбирательства.
При поддержке: