Падение количества предложений на вторичном рынке Санкт-Петербурга

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Падение количества предложений на вторичном рынке Санкт-Петербурга

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Отмечается заметное падение количества предложений на вторичном рынке Санкт-Петербурга, однако при этом ценовая составляющая сохраняется в прежнем виде. Из этого можно, очевидно сделать вывод о том, что предложения, которые придерживались до конца года, в конце концов, были все-таки в конце года сброшены по ценам, которые были даже более низкие, чем указывалось в рекламе. За истекший год люди успели суметь научиться производить оценку своих ресурсов не только в одних лишь абсолютных цифрах, но и также во времени, а, как известно, время это тоже деньги. Наблюдаемая нынче за последние полгода картина, к скачку цен на недвижимость не располагает. Однако перераспределение активов на имеющимся рынке, свидетельствует о том, что можно уже говорить о налаживании ситуации со спросом. Произошедшая подножка в форме январской остановки цен «на каникулы» не будет кардинальным образом изменять эту тенденцию, и к концу февраля, мы, возможно, увидим все-таки развитие событий по части спроса.

Если подходить к данному вопросу пристрастно, то можно и всплеск цен на рынке аренды жилья в городе Санкт-Петербурге принимать за некоторый подъем рынка. В то время как эти колебания, скорее всего, связаны с сезонностью, ими отражается несколько завышенные ожидания у арендодателей связанные с новым годом. Цифры следующие. Отмечается подорожание однокомнатных квартир за последний месяц с 14,6 до уровня 17 тысяч рублей, то есть 24%, цены на двухкомнатные квартиры сохранились на прежнем уровне, равны 21-й тысячи рублей, а вот трехкомнатные квартиры упали в цене с 52 тысяч рублей до 36,7, то есть на 30%. Имеющееся количество предложений, связанных с арендой бюджетной недвижимости уменьшилось с 13 тысяч предложений до величины 10,7. Можно сказать, что однокомнатные квартиры все-таки оказались исчерпаемым ресурсом, таки их безусловная популярность среди арендаторов в действительности способна проявиться как дефицит. Предложения, связанные с элитным жильем остаются на прежнем уровне. Развитие рынка происходит в уникальных условиях. Мы наблюдаем, что с одной стороны после года «молчания» у людей произошло накопление потребности в приобретении жилья.

Одновременно ситуация со складывающимися ценами сохраняется уязвимой, отсутствует выраженный тренд, отсутствует и обещанная стабильность в банковской сфере. Одним словом оживление спроса, вне сомнения, радует, однако плясать от радости, подобно некоторым аналитикам, все-таки, рановато.
При поддержке: