Пакет документов при обмене недвижимости.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Пакет документов при обмене недвижимости.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

В стандартных случаях в пакет обмена документов входят: правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт помещения, документы, которые получают в ЕИРЦ, паспорта и свидетельства о рождении участников данной сделки, свидетельства о расторжении брака или о браке.

К правоустанавливающим документам в соответствии с которыми, та или иная сторона, является собственником недвижимости относятся, к примеру, договора дарения, мены, передачи, свидетельства о собственности, свидетельства о праве на наследство, и свидетельство о государственной регистрации прав на собственность. В кадастровый паспорт входят поэтажный план здания экспликация.

Такой документ выдадут вам в БТИ. В ЕИРЦ вы получаете копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги. Некоторые ЕИРЦ могут вам выдать «Единый жилищный документ».

Если квартира, которую хотят обменять приобрели в браке, то собственник должен предоставить согласие его второй половины в письменном виде о том, что он или она согласны на заключение договора по обмену жилья. К сожалению, сегодня стали нередки те случаи, когда предоставляется липовое согласие на обмен недвижимости именно поэтому желательно личное присутствие при сделке обоих супругов. Это очень важно, даже если брак уже на данный момент проведения сделки расторгнут, потому, как недвижимость приобреталась в браке. Если же между супругами заключен брачный контракт, такая необходимость отпадает.

Если в подобной сделке участвует несовершеннолетний, то вам необходимо иметь при себе и разрешение местных органов власти. Такое разрешение дает отдел опеки и попечительства несовершеннолетних.

Кроме этого вам могут понадобиться и другие документы, которые будут необходимы вам в зависимости от того какая специфика у сделки. Перечень таких документов будет определяться в каждом отдельном случае индивидуально.
При поддержке: