Распределение коттеджных поселков по Ленинградской области

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Распределение коттеджных поселков по Ленинградской области

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Распределение коттеджных поселков, относящихся к элит-классу, по территории области является вполне предсказуемым. Приоритетными остаются по прежнему северные направления, приближенные к городу.

Первоначально центром, в котором сосредоточена элита, считали Курортный район, здесь имеется 11 предложений, в настоящее время происходит смещение центра тяжести на восток - во Всеволожском направлении, здесь предложения есть в 12 поселках. Среди причин такого резкого переориентирования называют: высокую стоимость не только самой земли, расположенной в Курортном районе, но и стоимость, необходимую для того, чтобы иметь возможность подключиться к инженерным сетям, на территории города она в значительной степени выше, нежели в области, и, как следствие, возрастает себестоимость строительства. Эти факторы сокращают спрос в данном сегменте, подкрепляемый денежным выражением.

При оценке удаленности проектов от города, можно отметить, что более половины поселков - 35, это 77,8% расположены в зоне, имеющей хорошую транспортную доступность - до 40 км от КАД. А на расстояниях превышающих 40 км, в основном, расположены элитные дачные поселения. Это касается, прежде всего, Выборгского и Приозерского районов. К примеру, комплекс «LAKES`BERRY CLUB» компании «Петербургская недвижимость» расположен в Приозерском районе в 90 км от КАД и рассчитан он на семнадцать домовладений.

Из наиболее удаленных проектов можно назвать комплекс «Суходольское», предлагаемый ИСК «Союз Капитал», он располагается на берегу озера Суходольское, находящегося в 110 км от КАД. Последний проект уникален не только своим интересным месторасположением, но и, что немаловажно наличием береговой линии.
При поддержке: