Распределение по типам поселков загородных домов Ленинградской области

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Распределение по типам поселков загородных домов Ленинградской области

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Среди всего объема имеющихся в настоящее время предложений преобладают поселки, которые включат исключительно коттеджи, таковых 49%, то есть 22 поселка. Правда нужно отметить, что в связи с кризисом, процент комплексов, которые предлагают смешанные варианты, в которых совмещены не только домовладения различных видов, но и участки под застройку, в значительной степени увеличилась и составляет сейчас двенадцать проектов, это 27%. Данным смешением обеспечивается быстрая реализуемость проекта, но, однако одновременно происходит снижение класса поселка. К примеру, коттеджный поселок «Элегия», предлагаемый ООО «Особняк» первоначально позиционировали как проект элит-класса, однако он вышел из гонки, вследствие начала реализации участков под застройку.

Таунхаусы в качестве нового для нас типа жилья, заняли собственную нишу также и в сегменте элит-класса. Необходимо отметить, что практически все проекты, которые включают таунхаусы, представлены сейчас в диапазоне двадцати километров от города и предназначаются для постоянного проживания, таковых четырнадцать проектов из пятнадцати. Наибольшая их часть сконцентрирована в Курортном, где имеется семь комплексов и Выборгском районах СПб, здесь расположено три поселка.

Из наиболее заметных проектов среди предлагающих к реализации в исключительной степени земельные участки, расположенные на берегу Финского залива, можно назвать проект под названием «Балтийский берег» в Курортном районе СПб. Здесь стоимость сотки участка, расположенного на первой береговой достигает 1,05 млн. руб.

По масштабности проекты элит-класса имеют свойства клубного характера, то есть количество собственников ограничено, поэтому преобладают в них проекты, где не больше 25 домовладений, приблизительно половина от общего числа имеющихся элитных проектов. В большинстве своем они представлены таунхаусами или коттеджами. Среди таковых поселков можно назвать, например клубный поселок, представленный ООО «Силуэт», называющийся «Чехово», он расположен во Всеволожском районе и рассчитан всего на двадцать коттеджей.
При поддержке: