Родственный обмен недвижимостью.

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Родственный обмен недвижимостью.

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Конечно, такое понятие обмена осталось в нашей памяти еще с советских времен, когда вопросом об обмене занималось государство, а квартиры не были приватизированы. Теперь это понятие, к сожалению, абсолютно стерто современным законодательством и разницы между обменов родственников и не родственников нет. Такой обмен всегда осуществляется быстрее и безболезнее для обеих сторон сделки, потому как обе стороны уже заранее готовы к обмену. На современном рынке теперь уже подобный обмен стал редкостью, но если вам все необходимо осуществить такой обмен, то вам придется соблюдать ряд условий.

Для начала у вас должны быть на руках документы подтверждающие право собственности на оба объекта обмена. Кроме этого у вас должны быть техпаспорта на эти объекты со сроками последней инвентаризации не превышающим какого-то определенного срока. Мы советуем вам взять лицевые счета в ЖЭУ. Потому как из такого счета можно увидеть движение в этом жилье прописанных людей.

Обязательно возьмите справки о задолженности со всех коммунальных служб. Хотя, впрочем, этот вопрос вы можете решить и между собой.

Стоит отметить, что даже на родственный обмен вам понадобиться согласие вашего супруга или супруги, если оба супругов собственники квартиры, то согласие не требуется. Но если все, же оно понадобиться, то оно должно быть удостоверено нотариусом.

Далее вы печатаете сами или в агентстве договор мены, подписываете и отдаете на регистрацию в Органы юстиции.

Уже через месяц приходите и забираете зарегистрированные договора мены, после этого становитесь собственником квартиры.

Не забудьте, что даже в случае обмена с родственниками необходимо юридически обезопасить себя от проблем, которые могут возникнуть у вас в будущем.
При поддержке: