В Москве упал спрос на аренду квартир

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

В Москве упал спрос на аренду квартир

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Изменения спроса на аренду жилой недвижимости в Москве в этом сезоне весьма существенные. За зимние месяцы спрос упал на 23,1% в сравнении с ноябрем 2009 года, и на 37% по отношению к октябрю. Об этом говорится в аналитических выводах компаний, специализирующихся на аренде. Причинами эксперты называют не сезонные явления, а следствия экономического кризиса. На четверть спрос уменьшился на квартиры с арендной платой от 0 до тыс. В то же время спрос на квартиры с арендой от тыс. до тыс. увеличился более, чем на треть. Падение спроса спровоцировало появление на рынке большого количества предложений квартир эконом-класса. При это средняя величина стоимости аренды квартир эконом-класса лишь незначительно изменилась в сторону снижения. В последние месяцы спрос на рынке аренды жилой недвижимости в Москве ни разу не был выше предложения. Эта ситуация существенно отличается от докризисных лет, когда были ощутимо заметны и прогнозируемы сезонные колебания спроса и предложения по аренде.

В докризисные годы прослеживалась сравнительно одинаковая сезонная картина. В начале года начинали расти и спрос и предложение по аренде, максимальное предложение наблюдалось в феврале, после чего начинался его спад. В это время начинал расти спрос, и к середине лета достигал своего пика, ощутимо превышая предложение. Далее происходила обратная динамика. В 2009 году короткое и относительное повышение спроса прослеживалось только в сентябре. Усредненные данные цен на аренду дешевых однокомнатных квартир в Москве на декабрь 2009 составляла 13, тыс. рублей в месяц, за 20 тыс. рублей можно было снять двухкомнатную квартиру, минимальная аренда трехкомнатной квартиры обходилась в 24 тыс. рублей.

Аренда самой дорогой однокомнатной квартиры в Москве в декабре 2009 года стоила 140 тыс. рублей в месяц. Аренда наиболее дорогой двухкомнатной квартиры обходилась 587 тыс. рублей. За самую дорогую трехкомнатную квартиру просили 1,47 млн. рублей в месяц.
При поддержке: