Влияние кризиса на рынок недвижимости в Санкт-Петербурге

Россия, Санкт-Петербург
ул. Гороховая дом 49, лит. А, офис 250
(812) 605-0851 (812) 605-0852

Влияние кризиса на рынок недвижимости в Санкт-Петербурге

Общество создано с целью извлечения прибыли
(стандартный пункт Учредительного договора ООО)

Кризис мировой экономики длится не первый день, люди вроде уже привыкли к нему, менее остро воспринимая происходящие на валютных и фондовых рынках колебания, совершилась закономерная адаптация к происходящим в стране и в мире событиям, именно на это в свою очередь лелеют надежды застройщики. Однако, все же, покупатели не торопятся к совершению дорогостоящих покупок, стараясь приобретать преимущественно инженерно-подготовленные земельные участки из дешевых, ожидается, что от предложений таких участков рынок скоро закипит. К тому же, строительные технологии в настоящее время настолько разнообразны и развиты, что покупатель имеет возможность самостоятельно выбрать интересующую именно его технологию строительства в соответствии с имеющимся у него лимитом средств. Таким образом, массовой скупкой земли без подряда заполняется ниша отложенного спроса на владение недвижимостью в коттеджных организованных поселках. А вот застройщики, ведя продажи исключительно земли, себе сами «роют яму», так как. Прежде всего, это ведет к снижению прибыли. Кром того, как следствие на рынке ожидается появление множества мелких компаний, которые нацелены на получение максимально быстрых денег и даже не планирующих вести свою активную деятельность, направленную на развитие в данном сегменте.

А это в свою очередь усложняет условия выживания для крупных компаний на рынке загородной недвижимости, ибо для того, чтобы выполнить свои обязательства, связанные со строительством коттеджных поселков в полной мере, необходимо пересматривать организацию своей деятельности, вести оптимизацию процессов внутри фирмы. Все это требует не только дополнительного времени, но и дополнительных средства. А таковые не всегда наличествуют. Однако, с другой стороны, очевидно, что доверие покупателей заведомо будет выше к тем застройщикам, которые хорошо зарекомендовали себя по тем объектам, которые они реализовали.
При поддержке: